Pallade Veneta - Immobilienportal: Mietpreisanstieg abgeschwächt

Pallade Veneta - Immobilienportal: Mietpreisanstieg abgeschwächt - aber Nachfrage bleibt hoch

Immobilienportal: Mietpreisanstieg abgeschwächt - aber Nachfrage bleibt hoch

Immobilienportal: Mietpreisanstieg abgeschwächt - aber Nachfrage bleibt hoch / Foto: Ina FASSBENDER - AFP

Der Anstieg der Mietpreise hat sich im ersten Quartal dieses Jahres nach Angaben des Immobilienportals Immoscout24 abgeschwächt. Im Vergleich zum Vorquartal stiegen die Angebotsmieten für Bestandswohnungen um 1,7 Prozent, im Neubau um 1,6 Prozent, wie Immoscout am Dienstag mitteilte. Im letzten Quartal 2023 warend die Mieten demnach mit 2,5 Prozent im Bestand und 3,6 Prozent in Neubauten deutlich stärker gestiegen.

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Dafür nahm die Nachfrage nach einem kurzen Rückgang im abgelaufenen Quartal wieder zu: In den acht größten deutschen Städten stieg sie um 29 Prozent, im Umland der Metropolen und in kleineren Städten gar um 41 Prozent, wie das Immobilienportal ausführte.

Der Mietmarkt zeige eine abgeschwächte Preisdynamik, lasse jedoch weiterhin einen hohen Nachfragedruck erkennen, erklärte Immoscout24-Geschäftsführerin Gesa Crockford: "Während die Mieten perspektivisch weiter steigen, wird der Kaufmarkt zunehmend wieder attraktiv". Das dürfe nicht vom eigentlichen Problem ablenken: "Es fehlt nach wie vor an Wohnungen. Daher wird dringend mehr Neubau benötigt", forderte Crockford.

Die Mieten stiegen sowohl bei den Neubauten als auch im Bestand in Hamburg und München besonders deutlich. In Berlin und Stuttgart waren sie für Neubauten etwas günstiger als im Vorquartal, in Leipzig, Düsseldorf und Hamburg bewegten sie sich seitwärts.

In München kratzt der Preis für den Quadratmeter damit an der 25-Euro-Marke. Mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 1745 Euro für eine Zwei-Zimmer-Neubauwohnung ist die Miete in der Isar-Metropole laut Immoscout24 mehr als doppelt so teuer wie eine Referenzwohnung im bundesweiten Durchschnitt.

E.M.Filippelli--PV

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Bundeskanzler Olaf Scholz (SPD) fliegt am Sonntag nach Brasilien, wo er am G20-Gipfel wichtiger Industrie- und Schwellenländer teilnehmen wird. Vor seinem Abflug gibt Scholz am Flughafen in Schönefeld ein Pressstatement ab (12.30 Uhr). Die Staats- und Regierungschefs der G20-Gruppe befassen sich am Montag und Dienstag in mehreren Arbeitssitzungen unter anderem mit Fragen der Bekämpfung von Hunger und Armut und der globalen Energiewende.

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Der designierte US-Präsident Donald Trump hat den Fracking-Unternehmer und Klimawandel-Skeptiker Chris Wright für den Posten des Energieministers nominiert. Der Chef des Unternehmens Liberty Energy solle Bürokratie abbauen, um Investitionen in fossile Brennstoffe anzukurbeln, erklärte Trump am Samstag. "Als Energieminister wird Chris eine wichtige Führungsrolle übernehmen, Innovationen vorantreiben, Bürokratie abbauen und ein neues 'Goldenes Zeitalter des amerikanischen Wohlstands und des Weltfriedens' einläuten."

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